Bạn cần biết gì về cách mua nhà

Bao nhiêu bạn có thể đủ khả năng

Điều đầu tiên bạn cần làm là quyết định có bao nhiêu bạn có thể đủ khả năng. Bạn sẽ cần phải nhìn vào bao nhiêu tiền bạn có sẵn cho mình và bao nhiêu bạn có thể vay. Có một số tổ chức tài chính khác nhau trong đó cung cấp các khoản vay cho người mua bất động sản, ví dụ, xây dựng xã hội và ngân hàng. Bạn nên tìm hiểu xem bạn có thể vay tiền và nếu như vậy, bao nhiêu thì bạn có thể vay được bao nhiêu là tối đa, và điều quan trọng hơn là khả năng trả nợ của bạn. Những điều đó thì bạn nên tính toán hợp lý nhất.

Một số hiệp hội xây dựng hay ngân hàng hiện nay cung cấp cho người mua một chứng chỉ mà nói rằng một khoản vay sẽ được cung cấp cho một tài sản là chính ngôi nhà của bạn mua là thỏa đáng. Bạn có thể để có được chứng chỉ này trước khi bạn bắt đầu tìm kiếm một tài sản. Ngân hàng cho rằng chứng chỉ này có thể giúp bạn có được sự chấp nhận bởi người bán.

Trước khi quyết định cuối cùng bao nhiêu để chi cho một tài sản, bạn cần phải chắc chắn rằng bạn sẽ có đủ tiền để trả cho tất cả các chi phí bổ sung. Chúng bao gồm:

- Lệ phí, nếu có, phải trả cho Công ty cho vay thế chấp hoặc một ai đó sắp xếp thế chấp, ví dụ, một nhà môi giới thế chấp
- Chi phí của người mua cố vấn pháp luật
- Thuế VAT
- Chi phí từ bỏ nếu bạn không muốn mua nữa (cái này là dùng phòng ngừa khi bạn quá chán cho một )
- Hóa đơn còn sót lại, ví dụ, khí đốt và điện, từ nhà hiện tại của bạn mà sẽ phải được thanh toán khi bạn muốn mua nhà mới.

Để biết được thông tin về những ngôi nhà đẹp cần bán thì bạn hãy xem thêm: ban nha duong hai ba trung

Làm thế nào để tìm thấy một ngôi nhà

Có một số cách mà bạn có thể tìm thấy một căn nhà để mua:

Sử dụng các công cụ internet để tìm kiếm nhà thích hợp nhất
Nhìn vào các trang rao bán nhà trên các tờ báo
Liên hệ với các công ty bất động sản nhà ở để nhân viên sẽ báo cho bạn tất cả các chi tiết của những căn nhà bán tại khu vực bạn mong muốn.

>>> Xem thêm: ban nha duong nguyen cong tru

Công ty bất động sản phải tuân theo luật từ việc bán hàng công bằng và thực hành tiếp thị. Vì vậy bạn nên chọn những công ty bất động sản uy tín, đã có nhiều năm kinh nghiệm, và chính uy tín của họ sẽ là niềm tin được ủy thác cho chính bạn.

Vậy tại sao bạn không liên hệ với công ty của chúng tôi - SaiGOnNewLand để được phục vụ tận tình và chu đáo nhất với giá cả mua nhà thấp nhất. SAIGONNEWLAND hiện đang là công ty môi giới dẫn đầu trong Sài Gòn, với hơn 10 năm kinh nghiệm, cùng đội ngũ nhân viên luôn tận tâm trong công việc và tận tụy với khách hàng, sẽ luôn cung cấp cho quý khách nhưng lựa chọn bổ ích, những lời tư vấn quý giá và miễn phí mà quý khách luôn đang tìm kiếm trong thời buổi thị trường nhà đất có nhiều thông tin ảo như hiện nay.

Chúng tôi chuyên bán nhà quận 1, quận 3, quận 10, và quận Phú Nhuận, trong đó mục tiêu bán nhà đường Hai Bà Trưng là một trong những quan tâm hàng đầu của chúng tôi

Quyết định trên một tài sản

Khi bạn tìm thấy một ngôi nhà mơ ước, bạn nên sắp xếp để nhìn vào nó để chắc chắn rằng nó có những gì bạn cần như nhà bếp, nhà ăn, phòng khách, phòng ngủ, nhà tắm,... và để có được một số ý tưởng hay không, bạn sẽ phải bỏ ra bất kỳ thêm tiền vào bất động sản, ví dụ, để sửa chữa hoặc trang trí. Nó được phổ biến cho một người mua tiềm năng đến với một tài sản hai hoặc ba lần trước khi quyết định thực hiện một đề nghị.

Bảo đảm cho ngôi nhà mới xây dựng

Nếu ngôi nhà có nhiều tài sản mới sửa chữa, kiểm tra xem nó có được xây dựng như thế nào, cẩu thả hay là kỹ càng, chất lượng hay theo kịp tiến độ,... Bảo đảm rằng nhà của bạn đã sẵn sàng để ở, và bạn sẽ mất một ít tiền cho việc sửa chữa theo ý của mình, không phải gọi là sửa lại từ đầu.

Làm một đề nghị

>>> xem thêm: ban nha mat tien quan 1

Khi bạn quyết định bạn muốn mua một căn nhà cụ thể bạn không nhất thiết phải trả giá được hỏi cho nó bằng cách chủ sở hữu. Bạn có thể cung cấp ít hơn nếu, ví dụ, bạn có nghĩ rằng có sửa chữa được thực hiện mà sẽ chi phí tiền bạc.

Nếu bất động sản đang được bán thông qua một đại lý bất động sản, bạn nên nói với các đại lý bất động những gì bạn sẵn sàng trả giá cho tài sản. Các đại lý bất động sau đó sẽ đưa đề nghị này cho chủ sở hữu.

Nếu chủ sở hữu không chấp nhận lời đề nghị đầu tiên đặt cho chúng bằng bạn, bạn có thể quyết định thực hiện một đề nghị tăng lên. Không có giới hạn về số lần bạn có thể làm cho cung cấp trên một tài sản. Nếu bạn thực hiện một đề nghị bằng văn bản nó sẽ luôn luôn phải tuân theo hợp đồng. Điều này có nghĩa rằng bạn sẽ không được cam kết để mua trước khi tìm hiểu thêm về tình trạng của tài sản. Nếu bạn thực hiện một đề nghị bằng miệng này là không bao giờ ràng buộc pháp lý.