Cách chọn kiểu nhà phù hợp để mua

Có rất nhiều loại khác nhau của ngôi nhà, nhưng đại đa số phù hợp vào một vài loại rộng. Tùy thuộc vào tình hình cụ thể của bạn, nó có thể là tốt nhất để tập trung vào một trong các cách sau:

Một gia đình, tách rời

>>> Xem thêm:ban nha mat tien quan 1

Đây có thể là bất cứ thứ gì từ một người siêng năng của 100 tuổi đặc biệt để một nhà thiết kế trong cộng đồng theo kế hoạch sang trọng nhất trong thị trấn. Cho dù đó là một starter nhà hoặc một lâu đài starter, đó là, theo định nghĩa, một ngôi nhà duy nhất trên thửa riêng của đất.

Là chủ sở hữu của một nhà một gia đình tách ra, bạn có thể làm cho tất cả các quyết định (trong vòng lý do) về phong cách ngoại thất, cải thiện sân và quy tắc trong gia đình (bãi đậu xe, vật nuôi, tiếng ồn ban đêm, vv). Ngược lại, tất nhiên, là bạn cũng nhận được để trả tiền cho tất cả các sửa chữa và bảo dưỡng định kỳ.

Nhà chung cư

>>> Xem thêm: ban nha mat tien

Condos, quá, mất nhiều hình dạng và hình thức nhà phố trực thuộc, gác xép nhà kho, căn hộ cao tầng, vv, nhưng tất cả tuân thủ hai nguyên tắc cơ bản:

• Mỗi chủ sở hữu nội thất của đơn vị mình - "từ sơn trong," như họ nói - và một phần của tất cả mọi thứ khác từ các bức tường mái nhà và bên ngoài cho bất kỳ phương tiện công cộng
• Tất cả các chủ trả phí để tài trợ cho hiệp hội chủ nhà mà xử lý bảo trì, sửa chữa chung khu vực, bảo hiểm và bất ngờ khó chịu.

Đối với một số người mua, một căn hộ có thể là một sự lựa chọn tuyệt vời. Họ có xu hướng (chi phí xây dựng thấp hơn, chi phí chung) giá cả phải chăng hơn, đòi hỏi bảo trì ít hơn (một người nào khác làm sạch máng xối và mows bãi cỏ) và thường có những tiện nghi (một hồ bơi hoặc trung tâm thể dục thẩm mỹ). Nhược điểm? Nhiều hơn mật độ, có thể dẫn đến tiếng ồn lớn hơn, ít sự riêng tư và có khả năng, ít đánh giá cao khi bạn đã sẵn sàng để bán.

Co-op

>>> Xem thêm: ban nha quan 1

Nó ngắn cho căn hộ hợp tác xã, và mặc dù họ không phải là phổ biến (trừ chi phí cao, các khu vực có mật độ cao như thành phố New York), họ là một lựa chọn. Họ thường giống như chung cư cao tầng, nhưng thay vì sở hữu đơn vị mình, chủ sở hữu hợp tác xã trở thành cổ đông trong công ty sở hữu toàn bộ tài sản. Tổng công ty (thông qua một hội đồng quản trị) đánh giá lệ phí hàng tháng, quản lý tài sản và trả tiền thế chấp và các hóa đơn khác.

Thêm vào điểm, có lẽ, các cổ đông có được biểu quyết về tất cả các quyết định quan trọng, bao gồm cả những người được sống trong co-op. Nói cách khác, chủ sở hữu đồng bào của bạn có thể chuyển xuống người mua tiềm năng dựa trên tất cả mọi thứ từ vấn đề tài chính danh tiếng nhận (mặc dù, theo luật, họ có thể không phân biệt đối xử). Nói cách khác, nhận ra (ví dụ, bán hàng) có thể được chỉ là khó khăn như nhận được trong.

Nhà phố

Thuật ngữ "thị trấn nhà" hay "thị trấn nhà" không phải là một pháp nhân, mà là một trang trí.Đơn giản chỉ cần đặt, nó đề cập đến những ngôi nhà thuộc sở hữu cá nhân (cùng với đất dưới chân họ), nhưng đó cũng chia sẻ những bức tường chung với một hoặc nhiều nhà lân cận. Từ nhà hàng trong thành phố (nghĩ "Rocky") để song lập trung tâm thành phố đến biệt thự sân golf, họ chiếm một loại đất giữa giữa chung cư cao tầng và một gia đình, nhà tách ra.

Họ chỉ là một ý tưởng tốt? Nó phụ thuộc vào thị hiếu và sở thích của bạn. Giống như những ngôi nhà tách ra, nhất cung cấp một sân (mặc dù thường khá nhỏ); như căn hộ, họ thường cung cấp các tiện nghi xã (ví dụ, một hồ bơi, sân tennis), nhưng với tiếng ồn cùng, sự riêng tư và các vấn đề về phong cách. Và, giả sử bạn sẽ bán một ngày nào đó, nó là khôn ngoan để nhận thức được rằng, tất cả những thứ bằng nhau, nhà phố thường đánh giá cao hơn thị trường căn hộ, nhưng ít hơn so với những ngôi nhà tách ra. Tuy nhiên, chúng thường rẻ hơn so với một nhà tách ra.